Kod 217/26°°Ostrov Pag,Stara Novalja, dům se dvěma samostatnými byty, zahradou a blízko pláže

Kompletní specifikace

 Sledujte nás na Facebooku a díky zveřejňovaným slevovým kódům můžete získat slevu až do výše EUR 100,-.

Chorvatsko-Nemovitosti.cz nabízí k prodeji prostorný dům se dvěma samostatnými, samostatně evidovanými bytovými jednotkami, který se nachází v klidné ulici ve vyhledávané lokalitě Stará Novalja na ostrově Pag.

Dům má celkovou užitnou plochu 210 m² (netto výpočtová plocha 157 m²), byl postaven v roce 1990 a v roce 2023 prošel částečnou rekonstrukcí.

Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, dvě rodiny, vlastní rekreaci nebo jako zajímavá investiční příležitost pro turistické pronájmy.

Byt S1 - přízemí

Samostatný byt v přízemí nabízí:

• 2 ložnice,

• obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou,

• chodbu,

• koupelnu,

• prostornou terasu o výměře 22,23 m², která je z větší části zastřešená.

Byt je klimatizovaný a prodává se zařízený.

K bytu náleží také sklep o výměře 14,25 m² a 1 parkovací místo.

• celková výpočtová plocha: 86,44 m²

• užitná plocha: 110,18 m²

Byt S2 - 1. patro

Do druhého samostatného bytu v 1. patře vede vlastní schodiště.

Byt se skládá z:

• obývacího pokoje,

• kuchyně s jídelnou,

• 2 pokojů,

• koupelny,

• schodiště,

• terasy o výměře 15,27 m² s výhledem na moře.

Také tento byt je klimatizovaný a prodává se kompletně zařízený.

K bytu náleží 2 parkovací místa.

• celková výpočtová plocha: 99,19 m²

Velkou předností nemovitosti je prostorný pozemek a příjemné zázemí pro venkovní trávení času.

Za domem se nachází velká zastřešená terasa s letní kuchyní, kamenným grilem a prostorem pro posezení a relaxaci. Jedná se o ideální místo pro letní večery s rodinou nebo přáteli.

Před domem je udržovaná zahrada plná zeleně o výměře 270 m², jejíž součástí je také parkovací plocha.

Dům se nachází v klidné ulici ve Staré Novalji, přibližně 400 metrů od oblíbené písečné pláže Planjka – Trinićel a krásné pobřežní promenády.

Stará Novalja patří mezi vyhledávané lokality ostrova Pag. Nabízí příjemné prostředí pro rodinnou dovolenou, koupání a odpočinek u moře, přičemž zároveň poskytuje dobrou dostupnost do Novalji.

Nemovitost nabízí kombinaci soukromí, prostoru a blízkosti moře a je vhodná jak pro vlastní užívání, tak jako investice s možností pronájmu obou samostatných bytů.

Ostrov Pag je známý díky teplému klimatu a blízkostí k České republice - Brno 750km po dálnici. Na ostrov se dostanete trajektem i po mostě, najdete zde benzínové pumpy, obchody, stavebniny a prodejny hobby doplňků. Jsou zde také restaurace, bary, diskotéky a  mariny pro ukotvení lodí skůtrů atd. Na Pagu najdete výborné Pažské sýry, speciální krajky nebo výrobu solných přípravků.

Foto a video Ostrov Pag

Související nemovitosti

Kod 185/24°°Pula,Vila 336m2, bazén, krb, 6 ložnic, 1km od pláže

 

Naše cena 23 275 000 Kč (949 992 Eur)

v prodeji

Právní servis a smlouvy,zdarma

Kod 250/25°° Ostrov Pag, Uvala Caska, dům s bazénem, 300m od pláže

 

Naše cena 36 750 300 Kč (1 500 000 Eur)

v prodeji

Právní servis a smlouvy,zdarma